01.日常清潔
        電梯維護及保養的最重要的要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障的主要原因。在繼電器觸點或門鎖處的一點點灰塵就會使電梯停止運行。通常潛在的故障點及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發現，以防患于未然。
        02.零部件的更換及修理
        維護及保養的第2個最重要的任務是零部件的更換及修理。必須更換已磨損的零部件，以確保電梯持續安全運行，并使故障減少到最低。
        03.潤滑
        第3重要的是潤滑。對任何機械設備來說，正確系統的潤滑可以把磨損減少到最低，并保證電梯的正常運行以及延長零部件的壽命。
        04.調整
        最后是調整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要，是保證電梯處于最佳狀態的最重要的要素之一。
        即使一臺電梯能保持清潔，各部件都得到了良好的潤滑，磨損的零部件也能被及時更換，但如果調整得不恰當，那么整個保養的目的就不能達到。
        電梯維修主要檢查項目
        01.廳門門鎖嚙合狀況檢查調整
        檢查廳門門鎖鎖鉤和電氣觸點之間的嚙合距離是否達到了7mm以上以及觸點的壓縮行程，如果不符合標準要求進行調整。
        02.手動盤車操作
        手動盤車前必須切斷主電源開關，將盤車手輪插入盤車裝置鍵軸上，盤車安全開關斷開安全回路。手動盤車操作應由2個人以上進行，一人扳動制動器釋放手柄松閘，另一人扳動盤車手輪緩慢移動轎廂。從曳引繩層標確認轎廂平層位置，停止盤車，并使制動器復位。
        03.曳引輪繩槽磨損檢查
        電梯在正常使用條件下，某一根或兩根曳引繩很快磨損達到報廢標準，曳引輪槽深度差也達到1.5毫米，則需更換或修復。
        輪槽的形狀分為V型槽、速切口U型槽、U型槽，尺寸要求根據所選擇的輪槽類型配置，達到標準摩擦系數的工況即可。
        04.檢查鋼絲繩張力
        使用鋼直尺等測量工具對彈簧高度進行測量，調整張力則通過對彈簧的位置、高度的調整保持齊平。
        05.檢查導靴與導軌的間隙
        不同導靴類型與導軌之間的間隙尺寸要求不同，滑動導靴、固定導靴與導軌間隙在1-2mm，而滾動導靴與導軌之間的間隙為3mm?？梢允褂萌哌M行測量導靴與導軌的間隙。
        06.檢查制動器間隙
        使用塞尺進行測量，間隙在0.2-0.4mm之間，兩邊都需要檢查。調整制動系間隙則需要將手柄插入，向下扳動，注意下壓時電梯不能往上跑。
        07.驗證井道里限位開關和極限開關功能
        按下開關，讓電梯下降，當電梯出現故障持續下行時，限位開關和極限開關向內滑動。
        08.平層精度

        當轎廂上下行時，平層檢測器感應到平層壓板后慢慢停止，平層狀態下轎門地坎與廳門地坎的水平誤差，基本要求是要一樣平，該尺寸沒有國標規定，一般是制造單位要求誤差值在3mm內。

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